【売買物件】 サーパス住吉第2 （マンション）｜東武宇都宮駅 ｜ 宇都宮市の不動産・売買・賃貸・管理｜株式会社宇都宮協同不動産

陽西通り沿いのマンションです。リフォーム済で室内大変綺麗です。奥様が嬉しい水回設備が新品へ交換済です。２ＳＬＤ・72m²の間取りは、洋室2部屋＋和室と3部屋ございます。

リフォーム内容：【キッチン新規交換・バスルーム新規交換・洗面台新規交換・トイレ新規交換・クロス全室張替・フローリング張替・和室畳表替・ハウスクリーニング】　室内はモデルルームのようにきれいです。南面リビングは冬でも暖かな日差しが差し込みます。
２ＳＬＤＫですが洋室2部屋＋和室1部屋ございます。ファミリー層に使い勝手が良い間取りです。富士見小学校も約700ｍ・陽西通り十文字バス停約50ｍ駅へのアクセスも良いです。至近にスーパーたいらや約640ｍ・セブンイレブン約270ｍ・操町郵便局約260ｍ・栃木県中央公園約410ｍ・子育て環境良好なエリアです。

👓・・室内の写真撮影は1月初旬に行ってきました。リビングのドアを開けて一番の印象は暖かい！！っでした。冬の現地確認は寒くて過酷な場合が多いのですが。もう暖かいだけで気分が上がります。そしてリフォーム済の物件なのでモデルルームのような素敵なお部屋に仕上がっていました。きっと内覧頂きましたらこの空間を気に入って頂けると思います。

間取りが２SLDKと表記されてますが、専有面積72平米超え・洋室約6.5帖、洋室約5.5帖、和室約6.0帖と3部屋ございます。『S』が収納の場合とお部屋として利用できる場合と物件によって異なります。サーパス住吉第２はお部屋としてご利用できますので、ファミリー層向けの間取りです。スーパー・コンビニ・郵便局・小学校・バス停も至近で住環境良好です。

スイーツ好きな女子にはうれしい洋菓子店のコボリ🍰さんが至近です。焼き菓子も美味しいのでお勧めです。和食好きな方には南宇都宮駅至近の了寛さん、そば処喜久粋さんが一押しです。是非お試しください。

現地案内会（事前に必ず予約してください）
空家の物件です。ご内覧は事前にご予約をお願いします。お待たせせずにご案内させて頂きます。
お電話・メール・ＦＡＸにてお気軽にご予約ください。
ＴＥＬ：028-680-4769　ＦＡＸ：028-333-1321　MAIL: fujita@kyodofudosan.co.jp

サーパス住吉第2　リフォーム済で大変室内きれいな物件です。 バスルーム・キッチン・洗面台・トイレ・全て新品へ交換済です。

2LDK+S（納戸）、価格2190万円、専有面積72.7m2、バルコニー面積11.7m2 専有面積　72.76m2　ＬＤＫ約16.1・洋室5.5．洋室6.5・和室6.0 ファミリー層におすすめな物件です。

リビング　南向き2面採光約16.1帖

リビング　リビング　約16.1帖 南面リビングは冬でも暖かな日差しが差し込みます。フローリング・クロス・照明新品へ交換済です。

リビング　　和室を開放しまうとよりゆとりの空間が広がります。　　　　　　

リビング

キッチン　　キッチン新品へ交換済です

キッチン

ガスコンロ　3口ガスコンロ新品です。

シンク　フライパンも洗いやすい広さです。

バスルーム　浴室暖房乾燥付きです。　パナソニック製ユニットバスへ新品交換済です。

浴槽　サイドに手すり付き・組フタタイプです。

洗面台シャワーホース付洗面台　新品へ交換済です

洋室約6.5帖　　ウォークインクローゼットです。

ウォークインクローゼット

洋室約5.5帖　　収納付き

洋室　収納

廊下

玄関

玄関　シューズＢＯＸ

和室約6.0帖

和室　（襖を開放すればリビングと一体の空間になります）　

オートロックパネル

給湯パネル

エントランス

エントランス

エントランス前

オートロック

所在階エレベーター前

駐車所　　うれしい平置きタイプ

たいらや　約640m

セブンイレブン小幡　約270ｍ

富士見小学校　約700m

栃木中央公園　約410ｍ

洋菓子コボリさん　約550ｍ　　下野カスター・シュクセ‥などなどショーケースの中は色とりどりのケーキがいつも並んでます。🍰

パワーマート　約1800ｍ　　お財布に優しいスーパーです。

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