売買物件

【 中古 マンション 】【価格変更】JR宇都宮駅東口徒歩約5分!都内へのアクセス良好です。再開発エリアに位置するマンションです。 9階南西向き・74.34m2の上質な空間が広がります。新規リフォーム内容:(システムキッチン:バスルーム・洗面化粧台・トイレ・クロス全室・床材・畳・襖) モデルルームのような素敵なお部屋に仕上がります。 リフォームの完成予定は9月下旬です。内覧のご予約をお待ちしております。TEL:028-680-4769

最寄駅所在地面積築年月価格間取り

JR宇都宮線 / 宇都宮駅 徒歩 5分

栃木県宇都宮市宿郷1丁目7-21

専有面積/74.34㎡

2,990万円(税込) 3 LDK

・JR宇都宮駅東口徒歩約5分!都内へのアクセス良好です。再開発エリアに位置するマンションです。

・9階南西向きのお部屋です。人気の横長リビングタイプです。明るい採光がキッチンまで届きます。お車が無くても徒歩にて日々のお買い物が楽しめます。子育てファミリーから、ご高齢の単身の方まで幅広いニーズに対応するエリアです。
駅東整備事業の計画が進んでおります。LRTが開通し、店舗数約20店舗ほどのショッピングセンター、スーパー・飲食店・家電製品店・ホテル・医療施設・コンベンションセンターなど建設が進んでおります。

・『人・もの・情報』などの交流と賑わいの創出,都市の魅力向上などに資するコンベンション施設やシティタイプとラグジュアリータイプのホテル,都市型の商業施設など,多様で高次な都市機能の導入による新たな都市拠点の形成を掲げております。

新規リフォーム内容:(システムキッチン:バスルーム・洗面化粧台・トイレ・クロス全室・床材・畳・襖) モデルルームのような素敵なお部屋に仕上がります。
リフォームの完成予定は9月下旬です。内覧のご予約をお待ちしております。TEL:028-680-4769

物件写真・間取り

JR宇都宮駅東徒歩約5分。都内への通勤・通学アクセス良好です。
3LDK、価格3090万円、専有面積74.34m2、バルコニー面積11.97m2 間取り・3LDK(和 4 洋 6.5・7.5 LDK 16.4)
リビング約16.4帖 眺望、採光良好です。
リビング約16.4帖 眺望、採光良好です。
バスルーム 浴室暖房乾燥付き
リビングを見渡せるキッチンです。
洋室 クロス、床材リフォーム中です。
和室 押入れ
収納
洋室 収納
洗面化粧台 新規リフォーム中です。
トイレ 新規リフォーム中です
バスルーム 浴室暖房乾燥付き
洗濯機防水パン
住戸からの眺望写真
バルコニー
廊下
エントランス
オートロック
宅配ボックス
エントランス
エレベーターホール
エレベーター前
メールボックス
エントランス
エントランス
外観

物件概要

物件名

グランボア宇都宮アヴニール 9階

交通機関

JR宇都宮線 / 宇都宮駅 徒歩 5分

東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩 25分

東武宇都宮線 /南宇都宮駅 徒歩 42分

所在地

栃木県宇都宮市宿郷1丁目7-21

学区

今泉小・旭中

価格

2,990万円 (税込)

間取り 3 LDK
間取り詳細

3LDK 74.34m2(和 4 洋 7.5 、6.5 LDK 16.4)

土地権利 所有権
専有面積

74.34㎡

バルコニー面積

11.97㎡

バルコニー向き

南西

建物構造 RC
階建 / 階

14階建 / 9階

築年月
都市計画 市街化区域
駐車場 空有 0円
その他制限

ペット:小型犬可 猫可 細則あり

現況
販売戸数

1

管理費

10,700円

修繕積立金

12,000円

引渡し 即時
設備スーパー 徒歩10分以内 / 内装リフォーム / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 和室 / 高層階 / 対面式キッチン / フローリング張替 / 眺望良好 / 南西向き / ペット相談 / 小学校 徒歩10分以内 / エレベーター / 宅配ボックス / 整備された歩道
備考・駐車場の空き状況は要確認。機械式駐車場はサイズ制限がございます。

・室内写真はリフォーム前の同仕様参考写真です。(現在リフォーム中です。)

自治会費:300円/月

リフォーム
2021年9月完了予定
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床
 その他:洗面化粧台、他
2021年3月完了
 共用部の大規模修繕工事
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します

宇都宮駅より徒歩で5分
沿線
『宇都宮駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR日光線 
所在地(住所)
栃木県宇都宮市宿郷1丁目7番21号 周

構造
RC(鉄筋コンクリート)

階建て
14階建

築年月
2008年2月

総戸数
44戸

主方位
南南西

土地権利
所有権

用途地域
商業地域

分譲会社
ケイ・エス・シー
グランボア

施工会社
りんかい日産建設

設計会社
重田設計

管理会社
日本ハウズイング

専有面積
74.20m2 ~ 74.34m2

バルコニー面積
10.54m2 ~ 22.70m2

間取り
2SLDK ~ 3LDK

敷地面積
932.33m2

建築面積
420.74m2

延床面積
3653.95m2

駐車場数
17

建ぺい率
45.12%・90%

容積率
353.74%・400%
取引態様 媒介
情報更新日2021年08月24日

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グランボア宇都宮アヴニール 9階

栃木県宇都宮市宿郷1丁目7-21

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