【 中古 マンション 】築7年・3階角部屋。ペット飼育可能、南・西・北側開口の３階角3LDK住戸、約17.7帖の広いリビングと平面駐車場が魅力です。
| 最寄駅 | 所在地 | 面積 | 築年月 | 価格 | 間取り |
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ＪＲ宇都宮駅 徒歩 15分 | 宇都宮市錦1丁目1173-5 | 専有面積/76.78㎡ | 2016年01月 | 2,730万円（税込） | 3 LDK |
【ご商談中】
現地周辺は、戸建の多い閑静な住宅街。そのため、利便性は高いのに、騒音等は少ないという、住まいとして優秀な立地です。また、「ポレスター錦パノラマコート」の全邸が、高い建物に影響を受ける事も少なく、開口部からの眺望もパノラマで大きく広がり、暮らしに開放感をもたらします。
■ＦＫＤ（福田屋百貨店）約820ｍ、宇都宮市立錦小約570ｍ、陽北中約460ｍ、済生会宇都宮病院約1100ｍ、栃木県庁約1800ｍ、ひまわりこどもクリニック約590ｍ。
商業施設の利便性はもちろん教育機関、豊かな緑そして洗練された居住空間が広がります。
■小中学校が一キロ以内です。通学を安心して見届けられますね。
宇都宮駅西口まで約1350ｍ。毎日の送迎も負担にならない距離です。
■駐車が苦手な方にも嬉しい平置き駐車場は１住戸１台確約です。車高の高いハイルーフのお車でも大丈夫です。
■人感センサー付きの照明にオートロック、モニター付きインターホン、防犯カメラなどセキュリティも充実。プライバシー性の高い門扉付き玄関ポーチで安心です。
■バルコニーにスロップシンクがあるのでガーデニングなど楽しめます。
■食洗機付きだから後片付けも苦になりません。
■来客用駐車場もあります。
現在入居中です。ご内覧は事前にご予約をお願いします。
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※お引き渡しは2023年9月下旬位を予定しております。ご入居時期に関しましてご相談も承ります。
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※室内写真は同仕様参考写真です。現状を優先します。
物件写真・間取り
物件概要
| 物件名 | ポレスター錦 パノラマコート |
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| 交通機関 | ＪＲ宇都宮駅 徒歩 15分 |
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| 所在地 | 宇都宮市錦1丁目1173-5 |
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| 価格 | 2,730万円 （税込） |
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| 間取り | 3 LDK |
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| 間取り詳細 | 専有面積 76.78㎡ LDK約17.7帖・洋室7.0帖・和室約4.5帖・洋室約5.2帖 |
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| 土地権利 | 所有権 |
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| 専有面積 | 76.78㎡ |
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| バルコニー面積 | 23.38㎡ |
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| バルコニー向き | 南 |
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| 建物構造 | ＲＣ |
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| 階建 / 階 | 15階建/3階 |
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| 築年月 | 2016年01月 |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 |
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| 駐車場 | 空有 4,500円 |
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| その他制限 | バイク置き場：1,000円／月 町内会費：300円／月 |
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| 現況 | 居住中 |
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| 販売戸数 | 59 |
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| 管理費 | 9,590円 |
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| 修繕積立金 | 8,200円 |
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| 引渡し | 相談 |
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| 設備 | ペット相談可／バイク置き場／都市ガス／複層ガラス／インターネット対応／防犯カメラ／エレベーター／宅配ボックス／モニター付インターホン／オートロック |
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| 備考 | 【物件概要編】 交通 宇都宮駅より徒歩で15分 沿線 『宇都宮駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR日光線 所在地(住所) 栃木県宇都宮市錦1丁目1173番5号 構造 RC（鉄筋コンクリート） 階建て 15階建 築年月 平成28年1月 総戸数 59戸 土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域 分譲会社 マリモ 施工会社 東武建設 設計会社 マリモ 管理会社 マリモ 敷地面積 2584.99m2 建築面積 554.55m2 延床面積 5008.37m2 駐車場数 64 建ぺい率 60% 容積率 200% ※ペット可（飼育細則あり） ※室内写真は同仕様参考写真です。現状を優先します。 |
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| 取引態様 | 媒介 |
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| 情報登録日 | 2024年01月31日 |
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| 情報更新日 | 2023年01月25日 |
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